Apartament 2 camere de vanzare decomandat etajul 1 - Gara

Apartament 2 camere de vânzare, decomandat, etajul 1 – Gară

Vă propunem spre vânzare un apartament decomandat, luminos și foarte bine compartimentat, situat la etajul 1 într-un bloc construit în 1985. Imobilul beneficiază de vedere dublă, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei și o aerisire excelentă.

Cu o suprafață utilă de 51 mp și o suprafață totală de 55,49 mp, locuința reprezintă alegerea perfectă atât pentru un cămin primitor, cât și pentru o investiție sigură cu randament excelent la închiriere.

Compartimentare funcțională:

• Living primitor cu ieșire directă pe balcon;

• Balcon închis cu geam termopan;

• Dormitor spațios și liniștit;

• Bucătărie mare, pătrată, ideală pentru amenajarea unui spațiu de dining;

• Baie prevăzută cu geam (ventilare naturală);

• Hol generos, ce oferă posibilitatea amenajării unui dressing spațios, a unei camere tehnice sau a unor spații suplimentare de depozitare.

Dotări și finisaje:

• Centrală termică proprie (costuri optimizate la întreținere);

• Aparat de aer condiționat;

• Tâmplărie din PVC cu geamuri termopan;

• Finisaje clasice: gresie, faianță, parchet.

Avantajele Zonei Gării & Facilități: Poziționarea strategică în zona Gării oferă beneficii majore pentru viața de zi cu zi și valoare adăugată pe termen lung:

• Conectivitate excelentă: Acces rapid și direct către Centru, Copou și toate nodurile principale ale orașului;

• Transport în comun la pași distanță: Stații de autobuz, tramvai și legături feroviare imediate;

• Potențial uriaș de închiriere: Zonă extrem de căutată de studenți, tineri profesioniști și persoane care călătoresc frecvent;

• Totul la îndemână: Supermarketuri, magazine de cartier, piețe, farmacii, școli și grădinițe în imediata apropiere.

Vă așteptăm la o vizionare pentru a descoperi potențialul acestui apartament!