Apartament cu 3 camere decomandate, situat în zona Copou, strada Petru Poni. Suprafață utilă de 72 mp, completată de balcon și zonă de dining. Imobilul se află la parterul unui bloc solid construit în 1983, amplasat pe un fundac liniștit, cu trafic redus. Orientare sud. Apartamentul primește lumină naturală mare pe parcursul zilei. Locuința este complet modernizată. Se vinde mobilată și utilată. Configurația include living, două dormitoare, zonă de dining, bucătărie, baie cu geam și balcon. Există posibilitatea amenajării unui al doilea grup sanitar.

Subsolul blocului este complet reabilitat. Spațiul este uscat, curat și fără mucegai. Țevile și coloanele au fost schimbate integral, inclusiv pe verticală. Sistemul de evacuare este separat în subsol și include supapă de sens. Există protecție automată anti inundație. Planșeul este izolat integral cu spumă cu celulă închisă, cu coeficient termic ridicat. Proprietatea beneficiază de spațiu generos de depozitare la subsol și spațiu comun pentru biciclete sau alte obiecte.

Apartamentul oferă eficiență energetică ridicată. Sistem prosumator cu panouri și invertor hibrid. Centrală termică în condensare cu termostat modulant. Sistem centralizat de ventilație cu recuperare de căldură Komfovent. Instalație electrică nouă, cu funcții smart. Pregătire pentru stație de încărcare auto electrică.

Nivelul de confort este completat de saună finlandeză, sistem de protecție pentru presiunea apei și dedurizator.

Blocul are structură solidă și scară modernizată. Apartamentul nu are vecini direcți pe palier, în proximitate funcționează un cabinet de medicină internă. Proprietatea include loc de parcare cu vizibilitate din interiorul apartamentului.

Poziția oferă acces rapid către principalele puncte de interes din Copou. Parcul Copou, Grădina Botanică și Universitatea Alexandru Ioan Cuza se află la aproximativ 10 până la 15 minute de mers pe jos. Locuința se potrivește pentru o familie sau pentru cei care caută liniște și acces rapid către facilitățile orașului.