Vila de vanzare Osoi

Casă la cheie (2018) din cărămidă, 3 camere, 112 mp + 1738 mp teren intravilan, complet mobilată și utilată – Osoi

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, ideală pentru o familie care își dorește liniște, spațiu generos și confortul unei locuințe moderne, fără stresul amenajărilor interioare sau exterioare. Casa a fost finalizată în 2018, este construită integral din cărămidă pe un singur nivel (parter), asigurând o accesibilitate excelentă și o structură extrem de solidă.

Izolație premium și eficiență energetică de top:

Imobilul beneficiază de un sistem dual de izolație extern de performant, conceput pentru facturi minime și confort termic ideal în orice sezon (răcoare naturală vara și căldură persistentă iarna):

* Exterior: Izolație completă cu polistiren extrudat (rezistență mecanică superioară și barieră termică excelentă).

* Interior: Izolație suplimentară cu vată bazaltică premium montată între structura de cărămidă și finisajul din rigips (asigură o izolare termică și fonică de excepție).

Proprietatea dispune și de un pod spațios pentru depozitare, cu posibilitate de mansardare, oferind potențial de extindere pe viitor. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, exact așa cum se prezintă în fotografii – noul proprietar având posibilitatea de a se muta imediat (la cheie).

Compartimentare și dotări interioare (112 mp utili):

* Sufragerie (living) primitoare și luminoasă complet mobilată.

* 2 dormitoare complet mobilate.

* Bucătărie complet utilată și funcțională.

* 2 băi moderne în interior.

* Pod ideal pentru depozitare sau transformare în spațiu locuibil (mansardă).

* Sistem de încălzire: Centrală automatizată pe peleți (confort ridicat, control prin termostat de ambianță). Peleți deja cumpărați pentru iarna 2026-2027.

Detalii teren și amenajări exterioare:

* Suprafață teren: 1738 mp, integral intravilan (o raritate pentru zonă, cu deschidere generoasă și potențial pentru noi anexe sau curte amenajată).

* Împrejmuire: Gard la stradă definitiv și robust, construit pe soclu de beton (securitate și intimitate maximă).

* Parcare cu pavele pentru 3 mașini

* Alee de la parcare până la casă, cu pavele

* Trotuare și terasă cu beton amprentat

* Curte & Grădină: Livadă superbă cu pomi fructiferi pe rod, viță de vie și spațiu verde ideal pentru relaxare.

* Anexe: O a treia baie (exterioară) cu WC și duș cu boiler în curte, extrem de practică pentru perioada verii sau activitățile din curte.

* Magazie din lemn și șopron cu pavele pentru depozitare unelte agricole, anvelope etc.

Utilități și acces:

* Apă curentă din rețeaua publică.

* Curent electric monofazat.

* Fosă septică ecologică. Se poate opta pentru racordarea la rețeaua de canalizare (conductele și căminul sunt la poartă).

* Accesul direct la poartă se face pe un drum pietruit bine tasat, accesibil fără probleme în orice anotimp, situat la mică distanță de drumul principal asfaltat (DN28).

Toate actele sunt la zi, libere de sarcini (cadastru, intabulare, certificat de performanță energetică). Se acceptă atât plata din surse proprii, cât și prin credit ipotecar.

Pentru vizionari si alte detalii sunati la numarul de telefon afisat.