Teren 3782 mp intravilan Uricani - Iasi

Teren intravilan 3.782 mp în Uricani – Miroslava | POT 35% | CUT 1,25 | Regim P+2+M

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața totală de 3.782 mp, situat în Uricani, comuna Miroslava, într-o zonă cu potențial de dezvoltare rezidențială.

Un avantaj important al proprietății îl reprezintă încadrarea urbanistică L1a, conform certificatului de urbanism, respectiv subzonă de locuire individuală și colectivă situată în țesut tradițional, cu regim de construire continuu și discontinuu.

Suprafață totală: 3.782 mp

Proprietatea este compusă din:

• 1.497 mp pășune
• 2.285 mp pădure

Parametri urbanistici conform certificatului de urbanism

• POT maxim: 35%
• CUT maxim: 1,25
• Regim maxim de înălțime: P+2+M
• Înălțime maximă: 11 m

Acești indicatori oferă un potențial interesant pentru dezvoltare, proprietatea putând fi analizată atât pentru construirea unei locuințe individuale, cât și pentru un proiect rezidențial, în funcție de proiectul propus și de obținerea tuturor avizelor și autorizațiilor necesare.

Un teren cu potențial deosebit

Suprafața generoasă, amplasarea în intravilan și încadrarea urbanistică L1a fac din această proprietate o oportunitate interesantă pentru investiție și dezvoltare imobiliară în zona Miroslava – Uricani.

Pentru mai multe informații, documentația disponibilă sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.