Casă în Victoria Jud. Iași – Teren 800 mp Toate Utilitățile la Poartă Acces Asfaltat

Fidelia Casa vă propune spre vânzare o proprietate generoasă, situată într-o locație centrală și excelent conectată din localitatea Victoria, județul Iași. Cu o suprafață utilă de peste 300 mp și o curte amenajată de 800 mp, această casă este ideală pentru o familie numeroasă, pentru locuit multipersonal sau chiar ca investiție pentru închiriere (fiind deja prevăzută cu contorizare separată).

Specificații Generale & Compartimentare

• Suprafață utilă: 207 mp (nivel parter)
• Regim de înălțime: Corp mixt (Plan parter și P+1)
• Anul construcției / Extinderii: 2021
• Structură de rezistență: Cărămidă cu tencuială (zona P+1) și chirpici tencuit (zona parter), asigurând un climat interior plăcut datorită pereților groși.
• Compartimentare interioară:
  • Parter: Bucatarie, baie, dormitor
  Anexa cu intrare separata 2 camere + baie - spatiu inchiriat catre o frizerie (intrare separata)
  • Etaj: 3 dormitoare, Camera de oaspeti si baie
  • Beci / CRAMĂ tradițională sub casă
  - Camera centralei
  • Pod tehnic și spațiu suplimentar de depozitare sub scară.

Utilități & Confort Termic

• Sursă dublă de apă: Branșament la rețeaua publică ApaVital / Rajac + Puț propriu (fântână cu pompă submersibilă).
• Canalizare & Gaz: Fosă septică din beton funcțională; rețeaua publică de canalizare și gazul sunt chiar în fața proprietății (posibilitate facilă de racordare).
• Sistem de încălzire: Centrală proprie pe lemne și brichete, conectată la un circuit de 13 calorifere din oțel.
• Electricitate: Curent electric monofazat (prevăzut cu contorizare separată pentru eventuale spații închiriate).

Curte, Grădină & Anexe Exterioare

• Suprafață teren: 800 mp, complet împrejmuit (gard din tablă cu bordură de beton și stâlpi din lemn cu plasă).
• Amenajări: Boltă de vie pe rod, pomi fructiferi (nuci, vișini) și spațiu amenajat pentru grădinărit / legumicultură.
• Parcare: Spațiu generos în curte pentru 3 autoturisme.

Localizare & Proximități (Inimă de Comună)
Proprietatea beneficiază de drum complet asfaltat până la poartă și de acces facil către toate punctele de interes locale:

• 1 minut de parcul de joacă pentru copii
• 3 minute de liceu, stația de autobuz și magazinul La Doi Pași
• 5 minute de dispensarul local
• Zonă primitoare, cu zgomot ambiental moderat și comunitate liniștită.

Condiții Transacționare

• Termen de eliberare: Foarte rapid, doar 1 săptămână de la semnare!

Pentru mai multe detalii juridice, informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la: