3 camere Copou 9220 mp bloc nou intabulat

Apartament cu 3 camere, Copou
Suprafață utilă: 73,20 mp | Suprafață totală: 92,20 mp | 3 balcoane | 2 locuri de parcare intabulate

Situat într-una dintre cele mai căutate zone ale Iașului, în ansamblul rezidențial Cuibul Verde – Copou, acest apartament cu 3 camere se remarcă prin compartimentarea eficientă, priveliștea deschisă pe trei laturi ale clădirii și finisajele moderne, realizate pe baza unui proiect profesional de arhitectură.

Compartimentare și suprafețe

Spațiul este gândit pentru confort, funcționalitate și lumină naturală abundentă:
• Living – 23,46 mp
O zonă amplă, luminoasă, cu acces la două balcoane, ideală pentru relaxare și socializare.
• Dormitor 1 – 12,30 mp
Spațiu primitor, cu acces direct la balcon, oferind intimitate și o priveliște plăcută.
• Dormitor 2 – 12,38 mp
Cameră bine proporționată, potrivită ca dormitor secundar, cameră de oaspeți sau birou.
• Bucătărie – 9,38 mp
Deschisă spre living și hol, dar gândită să poată fi închisă elegant cu un perete de sticlă, în concordanță cu stilul industrial-modern al apartamentului.
• Baie principală – 5,00 mp
• Baie secundară – 3,10 mp
• Hol – 7,58 mp, cu flux natural spre toate încăperile.
• Balcon 1 – 6,89 mp
• Balcon 2 – 5,13 mp
• Balcon 3 – 6,98 mp

Cele trei balcoane asigură vedere panoramică pe trei laturi ale blocului și permit un contact constant cu exteriorul și cu zona verde specifică cartierului Copou.

Finisaje și dotări

Apartamentul se evidențiază printr-un stil modern–industrial, realizat cu atenție la detalii:
• Beton aparent și instalație electrică la vedere pentru iluminat, conform proiectului de arhitectură.
• Uși Filomuro cu tocuri de aluminiu ascunse, integrate impecabil în design.
• Parchet SPC rezistent și estetic.
• Tâmplărie PVC cu rulouri exterioare.
• Obiecte sanitare de calitate superioară.
• Aer condiționat 360° / 24.000 BTU, pentru climatizare uniformă.
• Centrală termică proprie cu calorifere din aluminiu, pentru eficiență termică ridicată.
• Două zone ascunse de depozitare, ideal integrate.

Pozele includ atât starea actuală, cât și randările biroului de arhitectură.

Clădire și ansamblu

Imobilul are structură pe cadre de beton armat și compartimentări din cărămidă, fiind izolat termic cu:
• 10 cm la pereții exteriori
• 20 cm la acoperiș

Acces securizat și infrastructură completă, caracteristice unui ansamblu rezidențial modern și bine administrat.

Poziționare excelentă, într-una dintre cele mai verzi și liniștite zone ale orașului:
• Aproape de Expo-parc, Parcul Copou, Grădina Botanică
• Acces rapid către UAIC, USAMV (Agronomie)
• În proximitatea pădurii, zonă cu aer curat, ideală pentru plimbări și relaxare

Preț și opțiuni
• 1.880 €/mp + 5.000 €/loc de parcare
• Preț total cu ambele locuri de parcare: 165.000 €
• Fără locurile de parcare: 155.000 €
• Cu un singur loc de parcare: 160.000 €

Apartamentul se poate vinde flexibil: cu unul, două sau fără locuri de parcare, în funcție de preferințele cumpărătorului.