

Valea Lupului, Valea Lupului
103 mp
Suprafață totală
4
Camere
1
Băi
1 / 1
Etaj
2026
An
Compania Imobiliară Fidelia Casa vă propune spre vânzare un apartament cu 4 camere, cu o compartimentare deosebită, situat într-o zonă rezidențială cu acces facil către principalele puncte de interes.
Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 96 mp, la care se adaugă un balcon de 7 mp, cu acces din 2 camere și beneficiază de o configurație aparte, desfășurată pe două niveluri: accesul se realizează la parter, iar compartimentarea continuă la etaj. Locuința oferă 4 camere decomandate și dublă vedere, asigurând un spațiu generos și posibilitatea unei organizări eficiente a fiecărei încăperi.
Apartamentul se predă în varianta la roșu la interior, în timp ce exteriorul construcției este finalizat. Astfel, viitorul proprietar are libertatea de a alege finisajele, materialele și amenajările, adaptând locuința propriilor preferințe și nevoi.
Un avantaj important îl reprezintă curtea privată de aproximativ 150 mp, un spațiu exterior generos care poate fi amenajat atât ca zonă de relaxare și grădină, cât și pentru organizarea unui loc de parcare.
Caracteristici și avantaje:
Suprafață utilă: 96 mp;
Balcon: 7 mp;
4 camere decomandate;
Compartimentare pe două niveluri, cu intrare la parter și continuare la etaj;
Dublă vedere;
Curte privată de aproximativ 150 mp;
Posibilitate de amenajare a unui loc de parcare în curte;
Construcție finalizată la exterior, interior la roșu;
Racordat la toate utilitățile;
Acces pe drum asfaltat.
Aspecte juridice: Imobilul este intabulat momentan pentru 75% din stadiul procesului de construcție, fiind în curs de obținere a intabulării finale.
Localizare și facilități:
Proprietatea beneficiază de acces facil către școli, grădinițe, parc și centre comerciale, inclusiv Mall Moldova, oferind un cadru practic pentru viața de familie.
Prin suprafața generoasă, compartimentarea atipică și curtea proprie, această proprietate reprezintă o oportunitate pentru cei care își doresc o locuință pe care să o amenajeze integral după propriul gust, beneficiind totodată de avantajele unei curți private.
! IMPORTANT - Apartamentul poate fi predat la cheie, detalii despre costuri se discută cu proprietarul, în timpul vizionării.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Fidelia Casa.
Valea Lupului
Zonă aproximativă
Finanțare
Rate reale ale băncilor, calculate de Fidelia Credit pentru prețul acestei oferte (500.000 lei).
Avans
Perioadă
Credit 425.000 lei (≈ 83.333 €) · avans 75.000 lei · taxe notariale estimate 9.996 lei

EXIM
EXIM: 3 ANI PREMIUM >10 000 FARA ASIG · mixt
dobândă de la 4,70% · DAE 4,83% · cu virare salariu
2.204 lei / lună
≈ 432 €

BANCA TRANSILVANIA
BF BANCA TRANSILVANIA: 3 ani · mixt
dobândă de la 4,79% · DAE 4,95%
2.227 lei / lună
≈ 437 €

BANCA COMERCIALĂ ROMÂNĂ
BCR 3 ANI CASA NATUR >10.000 RON CU ASIGURARE SI VIRARE SALARIALA · mixt
dobândă de la 4,79% · DAE 4,96% · cu virare salariu · cu asigurare
2.338 lei / lună
≈ 458 €
Estimare orientativă pentru avans 15% și 30 de ani, la cursul de 5,10 lei/€. Condițiile finale le stabilește banca; brokerii Fidelia Credit negociază pentru tine, gratuit.