Vilă Individuală plan Parter, în Vișan, Bârnova – toate utilitatile, Teren 484 mp

🏡 De Vânzare: Vilă Individuală plan Parter, în Vișan, Com. Bârnova, Jud. Iași – Utilități Complete, Teren 484 mp
Fidelia Casa vă propune spre vânzare o vilă modernă cu regim de înălțime Parter, finalizată și construită din cărămidă, amplasată într-o zonă rezidențială liniștită și extrem de căutată din Vișan, comuna Bârnova, județul Iași.
Proprietatea oferă un confort deosebit, fiind ideală pentru o familie care își dorește o locuință eficientă, fără scări, cu acces facil și curte proprie generoasă.

📐 Caracteristici Tehnice & Suprafețe:

Suprafață utilă: 72 mp

Suprafață construită: 102 mp

Suprafață teren: 484 mp (curte liberă pentru amenajare, relaxare sau parcare)

Regim de înălțime: Parter (fără scări interioare, acces facil și ergonomic)

Stadiu: Finalizată, construcție solidă pe structură de cărămidă.

🛋️ Compartimentare Funcțională (3 Camere):

Locuința este compartimentată inteligent pentru a maximiza fiecare metru pătrat util:

Living primitor și luminos, ideal pentru petrecerea timpului liber în familie

Bucătărie separată / optim configurată

2 Dormitoare confortabile

Baie finisată modern, echipată complet.

🧱 Confort Termic & Echipamente:

Sistem de încălzire: Centrală termică proprie pe gaz, cu distribuție prin calorifere.

Izolație termică superioară:
• Termosistem exterior cu polistiren de 10 cm pe pereți.
• Izolație cu vată minerală de 10 cm pe tavan/pod, asigurând costuri minime de întreținere și eficiență termică excelentă atât iarna, cât și vara.

💡 Utilități Complete Racordate:
Proprietatea beneficiază de absolut toate utilitățile necesare unui trai modern:

Apă curentă

Curent electric (monofazat)

Gaz metan (centrală termică)

Canalizare publică racordată.

📍 Localizare & Avantaje:

Amplasament: Vișan – Bârnova, o zonă aerisită, în plină expansiune de case noi, ferită de aglomerația urbană, dar cu acces rapid spre cartierele Nicolina, Bucium sau Podu Roș.

Avantaj principal: Confortul unei case pe un singur nivel, costuri reduse de întreținere și o curte de 484 mp cu loc de parcare

📞 Pentru mai multe detalii, programarea unei vizionări sau consultarea actelor, vă rugăm să ne contactați