De vânzare
+11
Vânzare · Casă / Vilă

Casa cocheta de vanzare zona centrala Tg. Cucu - Podul de Fier

Tg Cucu - Podul de Fier, Iasi

Cod ofertăFD56384Adăugat 8 iul. 2026Actualizat 9 oct. 2026
465.000 EUR3.859 €/mp

179,4 mp

Suprafață totală

450 mp

Teren

3

Camere

2

Băi

1

Etaj

2020

An

Decomandat

Compartimentare

Despre proprietate

Detalii și povestea ofertei.

Casă individuală 2020, la câteva minute de UMF Iași | Zonă exclusivistă și liniștită | Teren 450 mp

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate deosebită, construită în anul 2020, situată in zona Tg. Cucu - Podul de fier, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Iașului. Amplasarea este un avantaj major, la doar 550 m de Universitatea de Medicină și Farmacie (UMF) și aproximativ 600 m de Hotel Indiana, cu acces rapid către Copou, Sărărie, Palas și centrul orașului, inclusiv pietonal.

Locuința este amplasată într-o zonă extrem de liniștită, cu trafic redus, oferind intimitate și confort, fără a renunța la proximitatea principalelor puncte de interes.

Caracteristici principale

  • Casă construită în anul 2020
  • Suprafață teren: 450 mp
  • Amplasare într-o zonă rezidențială cu trafic minim
  • Acces rapid către UMF, Copou, Palas și centrul orașului

Construcție și structură

Proprietatea a fost realizată cu o atenție deosebită asupra stabilității și durabilității. Terenul este consolidat prin ziduri de sprijin și piloți forați amplasați la fiecare 6 metri, iar construcția este ancorată corespunzător, oferind un nivel ridicat de siguranță.

Finisaje și dotări premium

  • Uși interioare realizate la comandă din lemn masiv
  • Balustrade și trepte interioare din lemn masiv, executate custom
  • Placări cu marmură în băi, bucătărie și holul de acces
  • Tâmplărie premium marca Fereastra1
  • Centrală termică în condensare Chaffoteaux
  • Poartă metalică cu acționare automată

Această proprietate este alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință construită la standarde ridicate, într-o zonă centrală, dar ferită de agitația orașului. Calitatea materialelor, execuția atentă și poziționarea excelentă transformă această casă într-o oportunitate rară pe piața imobiliară din Iași.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Dotări incluse

Ce găsești la această proprietate.

Confort și dotări

Calorifere
Geam la baie

Finisaje și construcție

Clasă energetică: B
Ferestre: termopan PVC
Izolație termică: exterior
Materiale: cărămidă Porotherm
Pereți: faianță, lavabil
Planșee: beton
Podele: marmura granit, parchet
Stadiu finisare: finalizat
Tip casă: individuală
Ușă de intrare: PVC
Uși interioare: lemn

Încălzire și utilități

Contor electric
Contor gaz
Contorizare: apometre
Încălzire: centrală termică
Utilități: apă, curent, gaz

Exterior și acces

Acces auto
Acces: auto, pietonal
Curte: grădină, pavată, individuală
Străzi: asfaltate
În apropiere: autobuz, bancă, central, centru universitar, fast-food, intersecție circulată, parc, restaurant / pub, școală / grădiniță, supermarket, trafic pietonal, zidarie: caramida
Specificații tehnice

Cifrele care contează.

Tip
Casă / Vilă
Compartimentare
Decomandat
Suprafață utilă
120,5 mp
Suprafață totală
179,4 mp
Teren
450 mp
An construcție
2020
Tâmplărie
PVC
Zidărie / structură
Cărămidă
Încălzire
Centrală pe gaz
Balcoane
2
Parcare
in curte
Localizare

Pe harta orașului.

Tg Cucu - Podul de Fier, Iasi

Zonă aproximativă

Finanțare

Cât te costă pe lună această proprietate

Rate reale ale băncilor, calculate de Fidelia Credit pentru prețul acestei oferte (2.372.000 lei).

Avans

Perioadă

Credit 2.016.200 lei (≈ 395.333 €) · avans 355.800 lei · taxe notariale estimate 36.435 lei

EXIM

EXIM

EXIM: 3 ANI PREMIUM >10 000 FARA ASIG · mixt

dobândă de la 4,70% · DAE 4,81% · cu virare salariu

10.457 lei / lună

≈ 2.050 €

BANCA COMERCIALĂ ROMÂNĂ

BANCA COMERCIALĂ ROMÂNĂ

BCR 3 ANI CASA NATUR >10.000 RON CU ASIGURARE SI VIRARE SALARIALA · mixt

dobândă de la 4,79% · DAE 4,93% · cu virare salariu · cu asigurare

11.090 lei / lună

≈ 2.175 €

BRD

BRD

BRD: REFINANTARE 3 ANI >12000 · mixt

dobândă de la 4,99% · DAE 5,14% · cu virare salariu · cu asigurare

11.436 lei / lună

≈ 2.242 €

Vezi toate ofertele și rata ta exactă →

Estimare orientativă pentru avans 15% și 30 de ani, la cursul de 5,10 lei/€. Condițiile finale le stabilește banca; brokerii Fidelia Credit negociază pentru tine, gratuit.

Trimite un mesaj

Datele tale sunt confidențiale

Fidelia Casa Alexandru S.R.L. folosește numele, telefonul și opțiunea aleasă doar ca să răspundă cererii tale; numele și telefonul sunt necesare. Detalii în Politica de confidențialitate.

Trimite oferta

Unui prieten, familiei sau ție pe telefon — linkul deschide exact această pagină.