Vila de vanzare Breazu cu 600 mp teren
De vânzare
Vânzare · Casă / Vilă

Vila de vanzare Breazu cu 600 mp teren

Breazu, Iași

Cod ofertăFD56915Adăugat 28 sept. 2026
265.000 EURTVA inclusNegociabil

167 mp

Suprafață totală

4

Camere

2

Băi

2026

An

S

Orientare

Despre proprietate

Detalii și povestea ofertei.

Vilă P+1 de vânzare în Breazu – confort, spațiu și acces rapid către Iași

Compania Imobiliară Fidelia Casa vă propune spre vânzare o vilă modernă, situată în prima parte a satului Breazu, la aproximativ 2,8 km de Rond La Castel, într-o zonă rezidențială în dezvoltare, cu acces facil către municipiul Iași.

Un avantaj important al proprietății îl reprezintă accesul facil către oraș, Breazu oferind posibilitatea de a ajunge în Iași atât prin zona Copou, cât și prin Păcurari, ceea ce permite alegerea traseului în funcție de destinație și trafic.

Proprietatea este amplasată pe un teren de 600 mp, are un regim de înălțime P+1 și dispune de o compartimentare practică, ideală pentru o familie.

Compartimentare

Parter:

  • bucătărie – 12 mp

  • living generos – 30 mp

  • baie – 6 mp

  • două terase cu o suprafață totală de 34 mp

Etaj:

  • dormitor – 12,72 mp

  • dormitor – 15,07 mp

  • dormitor – 14,63 mp

  • baie generoasă – 7 mp

  • balcon de 8 mp, cu acces din două dormitoare

Dotări și beneficii

  • încălzire în pardoseală

  • izolație exterioară de 10 cm

  • placă de beton între niveluri

  • placă de beton peste etaj, cu izolație

  • lumini ambientale exterioare

  • două locuri de parcare în curte

  • teren de 600 mp

  • utilități: gaz, apă, canalizare și energie electrică

  • strada este în curs de asfaltare

Vila reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc spațiu, confort și liniștea unei zone rezidențiale, beneficiind în același timp de acces rapid către municipiul Iași, atât prin Copou, cât și prin Păcurari.

Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Compania Imobiliară Fidelia Casa.

Dotări incluse

Ce găsești la această proprietate.

Confort și dotări

Geam la baie
Parcare
Mobilat: nemobilat
Bucătărie: nemobilată
Balcon: deschis
Dotări: scară interioară

Finisaje și construcție

Podele: parchet, gresie
Pereți: lavabil, faianță
Ferestre: PVC
Uși interioare: celulare
Ușă de intrare: PVC
Izolație termică: exterior
Clasă energetică: B
Stadiu finisare: finalizat
Structură bloc: cărămidă

Încălzire și utilități

Încălzire: încălzire în pardoseală, centrală proprie
Contorizare: apometre, contor gaz, contor electric
Utilități: apă, curent, gaz, canalizare

Exterior și acces

Imobil: curte
Străzi: pietruite, iluminat stradal, asfaltate
Specificații tehnice

Cifrele care contează.

Tip
Casă / Vilă
Suprafață utilă
125 mp
Suprafață totală
167 mp
Teren
600 mp
An construcție
2026
Izolații
Polistiren
Tâmplărie
PVC
Zidărie / structură
Cărămidă
Încălzire
Centrală pe gaz
Dormitoare
3
Bucătării
1
Balcoane
1 · 8 mp
Parcare
2 locuri · in curte
Orientare
S
Localizare

Pe harta localității.

Breazu, com. Rediu, Iași

Zonă aproximativă

Finanțare

Cât te costă pe lună această proprietate

Rate reale ale băncilor, calculate de Fidelia Credit pentru prețul acestei oferte (1.352.000 lei).

Avans

Perioadă

Credit 1.149.200 lei (≈ 225.333 €) · avans 202.800 lei · taxe notariale estimate 22.227 lei

BANCA COMERCIALĂ ROMÂNĂ

BANCA COMERCIALĂ ROMÂNĂ

BCR 3 ANI CASA NATUR >10.000 RON CU ASIGURARE SI VIRARE SALARIALA · mixt

dobândă de la 4,79% · DAE 4,94% · cu virare salariu · cu asigurare

6.322 lei / lună

≈ 1.240 €

BRD

BRD

BRD: Credit ipotecar - dobanda fixa 3 ani · mixt

dobândă de la 4,85% · DAE 5,04% · cu virare salariu · cu asigurare

6.822 lei / lună

≈ 1.338 €

BANCA COMERCIALĂ ROMÂNĂ

BANCA COMERCIALĂ ROMÂNĂ

BCR 3 ANI CASA MEA >10.000 RON CU ASIGURARE SI VIRARE SALARIALA - imobil vechi · mixt

dobândă de la 4,99% · DAE 5,14% · cu virare salariu · cu asigurare

6.461 lei / lună

≈ 1.267 €

Vezi toate ofertele și rata ta exactă →

Estimare orientativă pentru avans 15% și 30 de ani, la cursul de 5,10 lei/€. Condițiile finale le stabilește banca; brokerii Fidelia Credit negociază pentru tine, gratuit.

Marian Radu

Consultantul tău

Marian Radu

📞 0746 222 244

Trimite un mesaj

Datele tale sunt confidențiale

Fidelia Casa Alexandru S.R.L. folosește numele, telefonul și opțiunea aleasă doar ca să răspundă cererii tale; numele și telefonul sunt necesare. Detalii în Politica de confidențialitate.

Sau sună la agenție: 0746 222 244