Casă Tradițională + Teren Generos 2.099 mp în Centrul Satului Vânători, Popricani – Preț la Valoarea Terenului (Casă Bonus!)

🏡 De Vânzare: Casă Tradițională + Teren Generos 2.099 mp în Centrul Satului Vânători, Popricani – Preț la Valoarea Terenului (Casă Bonus!)
Fidelia Casa vă propune spre vânzare o proprietate cu un potențial excelent, situată ultracentral în satul Vânători, comuna Popricani (județul Iași). Această proprietate este ideală pentru cei care își doresc o oază de liniște la curte, o casă de vacanță sau un teren generos pentru a construi o locuință nouă, beneficiind totodată de o locuință tradițională solidă și anexe gata gospodărite.

📐 Caracteristici Teren & Acces:

Suprafață totală teren: 2.099 mp

Topografie: Teren în pantă ușoară, curat, fără buruieni sau plantații vechi, pregătit integral pentru amenajare, grădină sau livadă.

Cale de acces: Drum pietruit, situat la doar 20 de metri distanță de șoseaua asfaltată.

🏠 Casa Bătrânească & Anexe Gospodărești:

An construcție: ~1970

Materiale: Construcție tradițională din furci și vălătuci, cu o suprafață construită de 80 mp.

Stare tehnică: O construcție foarte bine întreținută – ferească pereții de crăpături și fără probleme la acoperiș.

Compartimentare (5 camere + 2 holuri):
• Dispune de 5 camere spațioase, dintre care 2 camere sunt încălzite prin sobe tradiționale din teracotă.

Anexe gospodărești incluse:
• Bucătarie de vară utilă, cu cameră de depozitare și beci betonat (ideal pentru conservarea alimentelor și a vinului).
• 2 anexe dedicate adăpostirii animalelor sau depozitării uneltelor.

💡 Utilități & Localizare Centrală:

Utilități disponibile la proprietate:
• Apă curentă
• Curent electric (monofazat)
• Gaz metan la limita proprietății
• Rețeaua de canalizare publică este disponibilă la o distanță de sub 50 de metri.

Amplasament central: Proprietatea se află chiar în inima localității Vânători, având cel mai apropiat magazin la doar 4 minute de mers pe jos.

⚖️ Aspecte Juridice & Oportunitate Financiară:

Status juridic: Imobilul se află în prezent în curs de dezbatere a succesiunii (moștenirii).

Condiție de achiziție: Este necesar un avans de 10.000 – 15.000 € destinat finalizării procedurilor notariale și succesorale.

Strategie de preț: Proprietatea este listată la nivelul prețului pieței pentru teren, casa tradițională și anexele fiind oferite bonus! Plătiți practic terenul generos de peste 2.000 mp din centrul satului, beneficiind în plus de o locuință funcțională.

📞 Pentru mai multe detalii despre pașii procedurali, acte sau pentru a programa o vizionare la fața locului, vă rugăm să ne contactați