Casa cu potențial comercial

Casă de vânzare Tătărași Sud, Iași | Teren 840 mp + 195 mp | Investiție ideală pentru clinică, birouri sau locuință. Certificat de urbanism înălțime maximă P+2

Compania Imobiliară Fidelia Casa vă propune spre vânzare o proprietate cu un potențial investițional deosebit, amplasată în Tătărași Sud, Iași, una dintre cele mai căutate zone ale orașului, cu acces rapid către Iulius Mall, Tudor Vladimirescu, centrul orașului și principalele artere de circulație.

Cu o suprafață utilă de 160 mp, 210 mp suprafață totală, un teren de 840 mp, la care se adaugă 195 mp teren în folosință cu drept de dobândire, și o deschidere de 25 ml la stradă asfaltată, această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuință, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri.

Ideală pentru investiție

Datorită amplasării și configurației, imobilul este recomandat pentru:

• Clinică medicală sau stomatologică;

• Cabinete medicale ori de recuperare;

• Centru de înfrumusețare sau wellness;

• Birouri, sediu de firmă sau showroom;

• Grădiniță, after-school sau centru educațional;

• Pensiune urbană sau regim hotelier;

• Închirierea în trei unități locative independente, cu randament foarte bun.

Caracteristici principale

• Suprafață utilă: 160 mp

• Suprafață totală: 210 mp

• Teren: 840 mp + 195 mp teren în folosință cu drept de dobândire

• Deschidere: 25 ml la stradă asfaltată

• Regim de înălțime: Parter

• 5 camere

• 3 băi

• 3 bucătării complet utilate

• 3 centrale termice pe gaz, cu instalații separate

• Curte generoasă cu 2 locuri de parcare, existând posibilitatea amenajării mai multor locuri.

Avantaje

• Zonă cu acces rapid către Iulius Mall, Magazinul Flux, universități, școli și mijloace de transport.

• Vizibilitate foarte bună și acces facil, ideale pentru activități comerciale.

• Teren generos, cu posibilitate de extindere sau reamenajare.

• Compartimentare practică, ce permite utilizarea imobilului de către mai multe familii sau desfășurarea simultană a mai multor activități.

• Construcție realizată din cărămidă și paiantă, bine întreținută, cu multiple posibilități de modernizare și valorificare.

Oportunitate rară în Tătărași Sud

Proprietățile cu teren de peste 1.000 mp (incluzând terenul în folosință) și deschidere de 25 ml la stradă asfaltată sunt tot mai greu de găsit în această zonă. Datorită poziției excelente și versatilității sale, imobilul oferă un potențial ridicat de valorificare, fiind potrivit atât pentru dezvoltarea unei afaceri, cât și pentru obținerea unor venituri constante din închiriere.

Dacă sunteți în căutarea unei case de vânzare în Tătărași Sud, Iași, cu teren generos și potențial investițional ridicat pentru clinică, birouri, grădiniță sau alte activități comerciale, această proprietate merită văzută.

Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, contactați cu încredere echipa Companiei Imobiliare Fidelia Casa!