De vânzare
Vânzare · Casă / Vilă

Vila 5 camere 149 mp utili Valea Lupului la 2km de rond Pacurari

Valea Lupului, Valea Lupului

Cod ofertăFD55401Adăugat 22 oct. 2025Actualizat 22 oct. 2026
280.000 EUR

149 mp

Suprafață totală

333 mp

Teren

5

Camere

2

Băi

1

Etaj

2025

An

Despre proprietate

Detalii și povestea ofertei.

Vilă individuală deosebită, aproape de oraș – Valea Lupului, la doar 2 km de Rond Păcurari

FideliaCasa vă propune spre vânzare o vilă individuală cu design modern, amplasată într-o zonă liniștită și selectă, într-un fundac ferit de trafic, la doar 2 km de Rond Păcurari. Proprietatea oferă un echilibru perfect între liniștea de la periferie și accesibilitatea către toate punctele importante ale orașului Iași.

Detalii tehnice:

  • Suprafață utilă: 129 mp

  • Suprafață utilă totală: 149 mp

  • Teren: 333 mp

  • Regim de înălțime: Parter + Etaj

  • Compartimentare: 5 camere (4 dormitoare, living, 2 băi, bucătărie, 2 dressinguri, 2 terase și 1 balcon)

  • Stadiu: la roșu (finalizare până la sfârșitul anului)

Calitate în construcție:

  • Construcție realizată „ca la carte, cu materiale premium și proces de execuție documentat foto-video

  • Proiect modern, gândit ergonomic pentru confortul unei familii numeroase

  • Posibilitatea de personalizare completă a finisajelor în funcție de preferințele viitorului proprietar

  • Placa de beton armat peste parter si etaj !

Avantaje și beneficii:

  • Toate utilitățile: gaz, curent, apă, canalizare

  • Stradă privată (fundac) – intimitate și siguranță

  • Locație excelentă, foarte aproape de:

    • Supermarketuri, farmacii, școli, grădinițe, spații de joacă

    • Transport public și acces rapid către zona Păcurari / Centru

  • Curte proprie de 333 mp, ideală pentru amenajare grădină, foișor sau spațiu de relaxare

FideliaCasa – exclusivitate, transparență și calitate în fiecare proiect.

Programează o vizionare și descoperă potențialul acestei vile moderne, amplasată într-una dintre cele mai dorite zone din proximitatea Iașului.

-Locație: Valea Lupului – la 2 km de Rond Păcurari
-Suprafață utilă: 129 mp | Teren: 333 mp
-Stadiu: la roșu (finalizare până la sfârșitul anului)
-Toate utilitățile disponibile | Zonă liniștită și accesibilă

Dotări incluse

Ce găsești la această proprietate.

Confort și dotări

Geam la baie
Parcare

Finisaje și construcție

Clasă energetică: B
Ferestre: termopan PVC
Izolație termică: exterior
Materiale: beton armat, cărămidă Porotherm
Stadiu finisare: la roșu
Tip casă: individuală
Zidărie: cărămidă

Exterior și acces

Acces auto
Acces: auto
Curte: teren în proprietate
Specificații tehnice

Cifrele care contează.

Tip
Casă / Vilă
Suprafață utilă
129 mp
Suprafață totală
149 mp
Curte
333 mp
Teren
333 mp
An construcție
2025
Tâmplărie
PVC
Zidărie / structură
Cărămidă
Balcoane
1
Parcare
2 locuri
Localizare

Pe harta localității.

Valea Lupului

Zonă aproximativă

Finanțare

Cât te costă pe lună această proprietate

Rate reale ale băncilor, calculate de Fidelia Credit pentru prețul acestei oferte (1.428.000 lei).

Avans

Perioadă

Credit 1.213.800 lei (≈ 238.000 €) · avans 214.200 lei · taxe notariale estimate 23.286 lei

EXIM

EXIM

EXIM: 3 ANI PREMIUM >10 000 FARA ASIG · mixt

dobândă de la 4,70% · DAE 4,81% · cu virare salariu

6.295 lei / lună

≈ 1.234 €

BANCA COMERCIALĂ ROMÂNĂ

BANCA COMERCIALĂ ROMÂNĂ

BCR 3 ANI CASA NATUR >10.000 RON CU ASIGURARE SI VIRARE SALARIALA · mixt

dobândă de la 4,79% · DAE 4,93% · cu virare salariu · cu asigurare

6.677 lei / lună

≈ 1.309 €

BRD

BRD

BRD: REFINANTARE 3 ANI >12000 · mixt

dobândă de la 4,99% · DAE 5,15% · cu virare salariu · cu asigurare

6.885 lei / lună

≈ 1.350 €

Vezi toate ofertele și rata ta exactă →

Estimare orientativă pentru avans 15% și 30 de ani, la cursul de 5,10 lei/€. Condițiile finale le stabilește banca; brokerii Fidelia Credit negociază pentru tine, gratuit.

Trimite un mesaj

Datele tale sunt confidențiale

Fidelia Casa Alexandru S.R.L. folosește numele, telefonul și opțiunea aleasă doar ca să răspundă cererii tale; numele și telefonul sunt necesare. Detalii în Politica de confidențialitate.

Trimite oferta

Unui prieten, familiei sau ție pe telefon — linkul deschide exact această pagină.