Casa de vanzare - Visan

🏡 De Vânzare: Duplex Exclusivist D+P+1E (186 mp utili) în Vișan – Sistem Fotovoltaic 6 kW, Comision 0%

COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR!!!

Fidelia Casa vă propune spre vânzare o casă tip duplex (regim de înălțime Demisol + Parter + 1 Etaj), cu o suprafață utilă generoasă de 186 mp, situat într-o locație excelentă din Vișan (cu intrare directă din drum asfaltat).
Proprietatea se află într-un complex rezidențial închis, dotat cu parcare proprie și o fantână arteziană ce întregeste armonios arhitectura spațiului. Casa este în faza finală de execuție (termen de finalizare: 30 de zile), oferindu-vă oportunitatea unică de a vă personaliza finisajele interioare la cheie (parchet, uși, gresie, faianță, obiecte sanitare).

⚡ Eficiență Energetică & Dotări Top:

Sistem Panouri Fotovoltaice 6 kW inclus (cu dosar de prosumator depus/aprobat – costuri la energie reduse la minim!).

Izolație termică superioară: Placare exterioară cu vată bazaltică de 10 cm (confort termic și fonic excepțional).

Placă de beton turnată peste etajul 1 (structură de calitate, izolare fonică și durabilitate sporită).

Șemineu electric în living pentru o atmosferă caldă și primitoare.

📐 Compartimentare Funcțională & Spațioasă (186 mp utili):

Demisol:
• Camera tehnică
• Magazie / Spațiu depozitare
• Camera de zi (spațiu de relaxare, hobbymark sau sală de fitness/hobby)

Parter:
• Living generos dotat cu șemineu electric
• Bucătărie openspace
• Baie de serviciu
• Hol de acces
• Terasă privată

Etaj 1:
• 1 Dormitor matrimonial cu baie proprie (cu duș) și dressing dedicat
• 2 Dormitoare mari
• A doua baie de la etaj (echipată cu cadă)
• Balcon cu ieșire directă din fiecare cameră!

🔑 Predare "La Cheie" – Finisaje Personalizabile:
Imobilul se predă complet finisat și racordat la toate utilitățile (gaz, energie electrică, apă curentă, canalizare):

Centrală termică individuală și incalzire in pardoseala.

Tâmplărie PVC cu geam tripan de înaltă performanță.

Perete interior: Zidărie din cărămidă fonoizolantă, finisat cu tencuială, glet de ipsos, vopsea lavabilă și detalii decorative elegante tip Stucco Veneziano.

Pardoseli la alegerea cumpărătorului:
• Parchet laminat de calitate (minim 10 mm) în living și dormitoare.
• Placaje ceramice (gresie/faianță) în baie, bucătărie și hol (sau parchet în hol la cerere).

Obiecte sanitare incluse: Lavoar, closet, cadă și cabină de duș.

🚗 Complex & Parcare:

Complex rezidențial privat / închis.

Locuința dispune de 2 locuri de parcare proprii (în total 8 locuri rezervate complexului).

Acces direct de pe drum asfaltat.

📍 Localizare:

• Acces rapid spre cartierele Bucium, Poitiers, Nicolina și spre centrul orașului Iași.

💰 Preț & Condiții: COMISION 0%
⏳ Termen predare: 30 de zile (personalizează-ți locuința acum!)
📞 Pentru detalii, stabilirea unei vizionări sau alegerea finisajelor, contactați-ne