Vilă P+M de 181 mp utili în Țigănași, Jud. Iași – Teren Generos 1.730 mp, Asfalt & Curent Trifazat

 De Vânzare: Vilă P+M de 181 mp utili în Țigănași, Jud. Iași – Teren Generos 1.730 mp, Asfalt & Curent Trifazat
Fidelia Casa vă propune spre vânzare o casă/vilă spațioasă cu regim de înălțime Parter + Mansardă, construită în anul 2019, amplasată pe un teren generos de 1.730 mp în comuna Țigănași, județul Iași. Cu o suprafață utilă de 181 mp, o placă solida din beton între etaje și racordată la utilități complete (inclusiv curent trifazat), această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru familiile care caută spațiu, liniște și acces facil direct din drumul principal asfaltat.

Specificații Generale & Suprafață:

Suprafață utilă interior: 181 mp

Suprafață teren: 1.730 mp

Amprentă la sol: 120 mp

Regim de înălțime: Parter + Mansardă (P+M)

An construcție: 2019

Structură & Acoperiș: Structură rezistentă, placă de beton turnată între parter și mansardă, acoperiș cu învelitoare din țiglă metalică mată (Caretta).

Compartimentare Generoasă (4 Dormitoare + Birou):

• Parter:
  • Living primitor și luminos
  • 2 Dormitoare spațioase
  • Bucătărie separată
  • Baie prevăzută cu cameră tehnică
  • Balcon / verandă închisă.

• Etaj / Mansardă:
  • 2 Dormitoare confortabile
  • 1 Birou (ideal pentru muncă de acasă / spațiu de studiu)
  • Spațiu dedicat pentru Dressing.

• Exterior / Anexe: Magazie tehnică în spatele casei + magazie suplimentară pentru depozitare.

Utilități & Facilități Tehnice:

Curent electric: Trifazat 380V (15 kW) – ideal pentru echipamente de mare putere.

Sursă alternativă de energie: Generator portabil inclus.

Apă & Canalizare: Branșamente active la rețeaua publică de apă și canalizare.

Tâmplărie exterioară: Geamuri tripan cu profil PVC de calitate superioară (6-7 camere, Low-E) pentru o izolare fonică și termică sporită.

Parcare: Curte amenajată cu alei din pavaj vibropresat, având locuri de parcare pentru 2 autoturisme.

Localizare, Accesibilitate & Comunitate:

Proprietatea este amplasată excelent, beneficiind de drum public complet asfaltat (2 benzi și trotuare) direct la poartă:

Transport public: Stație de autobuz la doar 200 metri

Magazine: Magazin alimentar / minimarket la 200 metri

Educație: Școală la aproximativ 1 km distanță.

Condiții de Tranzacționare & Aspecte Juridice:

• Modalitate de plată: Se acceptă plată CASH (avans minim 10.000 € necesar pentru intabulare/finalizare demersuri cadastrale).

• Termen de eliberare: Foarte rapid, mutare posibilă în doar 2 săptămâni de la semnare!