Vila de vanzare 9 camere de vanzare, Centru Civic - Iasi

Casă deosebită de vânzare – ultracentral, Iași

Vă propunem spre vânzare o proprietate amplă, situată într-o zonă ultracentrală a municipiului Iași, la doar aproximativ 5 minute de mers pe jos de ansamblul urbanistic Palas, Centrul Istoric al Iașului, Complexul Studențesc Tudor Vladimirescu și Iulius Mall.

Proprietatea dispune de 365 mp suprafață utilă, inclusiv garajul interior, și este amplasată pe un teren de 750 mp, beneficiind de o curte generoasă, atent amenajată, cu vegetație matură și numeroși pomi ornamentali și fructiferi.

Caracteristici principale

Suprafață utilă: 365 mp

Suprafață teren: 750 mp

9 încăperi deja compartimentate, plus spații generoase care permit recompartimentare

Garaj interior închis pentru 1 autoturism – 25 mp

Semineu funcțional

Curte amenajată cu vegetație matură

Mansardă cu suprafață generoasă, ce poate fi recompartimentată

Proprietate potrivită atât pentru locuire, cât și pentru diverse activități profesionale sau investiționale

Compartimentare

Parter

Hol generos de acces

Cameră de locuit

Birou – 17 mp

Baie

Cameră tehnică dotată cu 2 centrale termice, boiler pentru apă caldă și mașină de spălat rufe

Living – 40 mp

Bucătărie cu cămară

Zonă de luat masa, cu spațiu pentru 8–10 persoane

Garaj închis – 25 mp

Șemineu funcțional

Etaj 1

4 camere de locuit

Dormitor matrimonial generos, cu:

baie proprie cu duș, cadă și bideu

dressing

sală de forță / gimnastică

suprafață de aproximativ 60 mp

Dormitor – 17 mp

Dormitor – 17 mp

Dormitor – 14 mp

Baie comună spațioasă pentru celelalte trei camere

Hol generos – aproximativ 20 mp

Balcon exterior descoperit, de dimensiuni generoase, orientat spre partea din față a proprietății

Mansardă

Mansarda reprezintă un spațiu foarte versatil, cu aproximativ 75 mp, care poate fi păstrat în configurația actuală de open-space sau recompartimentat în 3–4 camere, în funcție de necesitățile viitorului proprietar.

În prezent, spațiul include:

masă de tenis de masă

zonă de lectură

spațiu dedicat uscării rufelor

4 spații de depozitare

Curte și grădină

Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este terenul de 750 mp cu o curte amenajată și vegetație matură, oferind intimitate și o atmosferă aparte în ciuda poziționării ultracentrale.

Grădina este decorată cu numeroși pomi și arbuști ornamentali, printre care:

tuia

brazi verzi și argintii

tei

De asemenea, proprietatea dispune de o varietate de pomi și arbuști fructiferi, precum:cireși, vișini, caiși,peri, pruni, meri, zarzări, zmeur, coacăz

Poziționare ultracentrală

Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății îl reprezintă accesul rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Palas, Centrul Istoric, Tudor Vladimirescu și Iulius Mall se află la aproximativ 5 minute de mers pe jos.

Proprietatea îmbină astfel suprafața generoasă, terenul de 750 mp, spațiile multiple și avantajele unei poziționări ultracentrale, fiind o variantă potrivită pentru o familie numeroasă, pentru cei care își doresc spații generoase de locuit sau pentru un cumpărător interesat de o proprietate cu potențial de adaptare și dezvoltare.

Pentru mai multe informații, fotografii și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.