Spatiu comercial 1197 mp utili 1000mp teren - Valea Lupului Iasi

PRET 1.100.000 euro

FideliaCasa vă propune spre vânzare un spațiu comercial versatil, situat în Valea Lupului, în imediata apropiere a drumului European

Vă prezentăm o proprietate ideală pentru investiție sau dezvoltarea unei afaceri, amplasată strategic, cu acces facil și vizibilitate excelentă, la doar câteva minute de municipiul Iași.

Caracteristici generale:

• Suprafață utilă totală: 1197 mp

• Suprafață teren: 1000 mp

• Deschidere la stradă asfaltată: 25 ml

• Regim de înălțime: D + P + 2E

• Peste 15 locuri de parcare în curte

Compartimentare:

• Demisol (188,71 mp): acces auto și pietonal

• Parter (327,05 mp): intrări separate, ideal pentru activități multiple

• Etaj 1 (336,19 mp)

• Etaj 2 (345,08 mp)

Detalii constructive și dotări:

• Structură metalică + panouri sandwich (10 cm grosime)

• Demisol din beton armat

• Tâmplărie mixtă: aluminiu și PVC, cu geam termopan

• 2 scări interioare pentru acces facil între niveluri

• Spațiu prevăzut pentru montare lift (parter – etaj 2)

• Planșee metalice acoperite cu șape armate

• Încălzire prin centrale termice și calorifere

• Înălțime interioară generoasă de peste 3 metri, cu aproximativ 2,7 metri pe holuri, oferind confort și flexibilitate în amenajare

Avantaje și potențial:

• Localizare excelentă, în proximitatea drumului european

• Acces rapid către Iași

• Compartimentare flexibilă – adaptabilă oricărui tip de activitate

• Ideal pentru:

  • sediu firmă

  • spații de birouri

  • producție ușoară

  • showroom

  • logistică

Preț:

900.000 Euro + TVA

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, echipa FideliaCasa vă stă la dispoziție!