Vilă de Vânzare în Rediu Aldei (Aroneanu) – 350 mp Construiți și 6400 mp Teren

Vilă de Vânzare în Rediu Aldei (Aroneanu) – 350 mp Construiți și 6400 mp Teren (Lotizabil)

Cauți o proprietate versatilă, care să îți ofere libertatea unui teren generos la doar 15 minute de Iași (Podu de Fier)? Această vilă situată în Rediu Aldei (Aroneanu), reprezintă combinația perfectă între o locuință și o oportunitate de investiție remarcabilă.

Detalii proprietate:

Suprafață construită: 350 mp, dispuși pe un regim de înălțime optim: subsol, parter, etaj și un pod spațios cu potențial de mansardare.

Utilități și Acces:

• Facilități: Racordată la apă și curent electric trifazat (echipată cu împământare și paratrăsnet). Canalizarea și gazul se află la limita proprietatii (la poarta).
• Incalzire: Centrala pe lemne
• Acces: Drum pietruit, cu acces facil la doar 100 m de șoseaua asfaltată.
• Amplasare: 15 minute de Podu de Fier, 8 minute de magazine, cu acces rapid la toate facilitățile din comuna Aroneanu.

Compartimentare interioară:

• Parter - Living generos cu semineu si loc de luat masa, bucătărie, dormitor si baie.
• Etaj - 3 dormitoare, baie si terasă generoasă, acoperită (integrată în structura clădirii).
• Pod : suprafata generoasa care poate fi comprtimentata si utilizata ca spatiu de locuit (accesul se face pe scari din beton)
• Subsol: Garaj si alte 3 încăperi ideale pentru depozitare sau cramă.

Detalii constructive: Înălțime camere 2,7 m, construcție solidă din 1992 cu pereți groși de 55 cm și acoperiș din țiglă, recent renovată.

Terenul – Punctul forte:

Proprietatea dispune de 6400 mp de teren (deschidere 13,3 ml). Datorită suprafeței mari, terenul oferă flexibilitate totală:

• Investiție/Lotizare: Ideal pentru dezvoltatori care doresc să parceleze și să vândă loturi de casă.
• Proiecte speciale: Perfect pentru amenajarea unei "ferme urbane", a unei livezi private, sau pentru dezvoltarea unei afaceri de tip pensiune/agrement.

Această casă este gata să devină noul tău cămin sau baza unei afaceri de succes!

Vă invit la o vizionare pentru a vedea potențialul real al acestui teren!