Vilă Individuală în Aroneanu Iași – 212 mp Utili Teren 800 mp Toate Utilitățile Asfalt

Fidelia Casa va prezintă spre vânzare o vilă spațioasă si luminoasă, situată într-o zonă liniștită din zona Aroneanu - Iași. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort, intimitate și acces facil către oraș.

Specificații Generale & Suprafețe

• Suprafață utila: 212 mp (Amprentă la sol: 140 mp)
• Suprafață teren: 800 mp (curte liberă generoasă pentru recreere)
• Anul construcției: 2012
• Structură de rezistență: Cărămidă durabilă + cadre de beton armat
• Regim juridic: Proprietate liberă de sarcini, intabulată, corespondență 1:1 între schiță/releveu și realitate.

Compartimentare Funcțională & Interior

Casa este gândită pentru a oferi confort maxim fiecărui membru al familiei:

• Parter: Hol, Living luminos, Bucătărie, Baie, Dormitor;
• Etaj: Hol, baie, 2 Dormitoare spațioase, Dormitor matrimonial cu baie proprie, balcon si terasa
• Spații de depozitare: Beci separat de casă + Debara practică amenajată sub casa scării.

Eficiență Energetică & Dotări Tehnice

• Izolație termică excelentă: Peretii sunt izolați la exterior cu polistiren de 10 cm, iar podul este izolat cu vată de sticlă de 20 cm, asigurând costuri reduse la încălzire/răcire.
• Acoperiș: Tablă tip Lindab de calitate superioară.
• Sistem de încălzire & Climatizare: 2 Centrale termice pe gaz + 6 aparate de aer condiționat (pentru un climat optim în orice anotimp).
• Autonomie energetică (Siguranță 100%): Generator electric pe motorină amplasat în anexa tehnică, prevăzut cu pornire automată la orice pană de curent de la rețea (susține consumul întregii case)!

Utilități, Curte & Amenajări Exterioare

• Utilități complete: Branșament la rețeaua publică de apă și canalizare, gaz metan și energie electrică.

• Accesibilitate: Strada este asfaltată până în fața proprietății.
• Locuri de parcare: Spațiu amenajat în curte pentru minim 2 autoturisme.
• Împrejmuire: Gard din beton ce oferă intimitate deplină față de vecini.
• Grădină mixtă / Pomi fructiferi: Curte decorată cu flori, tuia, fântână arteziană, dar și pomi fructiferi (smochin, rodie, kaki, piersic).

Condiții de Vânzare

• Termen de eliberare: Aprox. 2 – 4 luni
• Modalități de plată: Se acceptă plată cash sau credit ipotecar.

Pentru detalii suplimentare, consultarea documentelor juridice sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.