Compania imobiliară Fidelia Casa vă prezintă o oportunitate deosebită de achiziție a unei vile moderne tip duplex, situată în zona Valea Lupului, în imediata apropiere a Popasului Păcurari.

Această proprietate se remarcă prin design-ul contemporan, materialele de calitate superioară și facilitățile care asigură confortul unei locuințe de excepție.

Detalii generale ale proprietății:

• Tip imobil: Vilă tip duplex
• Regim de înălțime: P+1 (Parter + Etaj 1)
• Număr camere: 4 camere spațioase și luminoase
• Număr băi: 2 băi modern echipate
• Suprafața totală: 134 mp, ideală pentru o familie care dorește confort și spațiu
• Suprafața teren: 230 mp

Caracteristici tehnice și finisaje de calitate:

1. Încălzire modernă și eficientă:

   • Încălzire în pardoseală cu termostat pentru control optim al temperaturii.
   • Centrală termică în condensare, garantând o eficiență energetică superioară și costuri reduse la încălzire.

2. Structură solidă și durabilă:

   • Placă de beton între etaje și pod, conferind rezistență suplimentară și izolație fonică excelentă între niveluri.

3. Izolație superioară pentru eficiență energetică:

   • Izolație exterioară cu polistiren EPS 80, grosime de 10 cm, pentru menținerea confortului termic în toate anotimpurile.

4. Tamplarie de înaltă calitate:

   • Tâmplărie PVC cu 3 randuri de sticlă și 3 garnituri, oferind o izolare fonică și termică excelentă, precum și o lumină naturală generoasă în interior.

5. Conectare la toate utilitățile:

   • Proprietatea este racordată la toate utilitățile, inclusiv canalizarea orașului, eliminând astfel orice grijă legată de accesul la infrastructura esențială.

Avantaje cheie ale vilei:

• Stradă privată cu barieră: Siguranța și intimitatea sunt garantate prin accesul restricționat pe strada privată, ceea ce reduce traficul și zgomotul.
• Înălțimea camerelor de 2.8 m: Oferă un plus de spațiu și aerisire, sporind confortul și senzația de libertate.
• Locație liniștită și sigură: Situată într-o zonă rezidențială de prestigiu, vila oferă un cadru perfect pentru viața de familie.
• Izolație superioară: Datorită materialelor de construcție de calitate, casa are o eficiență energetică crescută, contribuind la costuri mai mici de întreținere.
• Acces facil la facilități: Locația proprietății asigură acces rapid la toate facilitățile din zonă, precum supermarketuri, școli, grădinițe, spitale și mijloace de transport în comun.

Pentru cine este potrivită această proprietate?

Această vilă este ideală pentru familiile care caută o locuință într-o zonă rezidențială modernă și sigură, cu acces rapid la toate punctele de interes, dar care doresc totodată un mediu liniștit și confortabil. Cu finisaje de calitate și facilități moderne, aceasta reprezintă un spațiu de locuit optim, adaptat nevoilor contemporane.

Contactați-ne pentru mai multe detalii!

Pentru informații suplimentare și pentru a programa o vizionare a acestei proprietăți deosebite, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon afişat. Echipa noastră de profesioniști vă stă la dispoziție pentru a vă oferi toate detaliile necesare și pentru a vă ajuta să faceți cea mai bună alegere imobiliară!