Apartamente de vanzare Iasi
Apartamentele noastre din Iași — alese unul câte unul, cu acte verificate și fotografii reale.
384 proprietăți disponibile
Apartamente de vânzare în Iași: avem acum 384 de oferte active. Cele mai ieftine pornesc de la 29.800 €, iar prețul mediu este de 118.600 €. Cele mai multe oferte sunt în Valea Lupului (32), Tatarasi (30), Pacurari (27). Actualizat la 30 octombrie 2026.
Ofertele de mai jos sunt apartamentele de vânzare din Iași pe care le avem în lucru acum, cu poze făcute de agenții noștri și cu actele verificate înainte de publicare. Poți filtra după cartier, preț, suprafață, etaj sau an de construcție, ori poți deschide direct pagina cartierului care te interesează: Copou, Tătărași, Păcurari, Nicolina, Centru, Alexandru cel Bun, Podu Roș, Galata sau Bucium.
Dacă știi deja câte camere cauți, mergi la garsoniere, apartamente cu 2 camere, 3 camere sau 4 camere. Pentru blocurile construite recent avem o pagină separată cu apartamente noi, iar în afara orașului, în Valea Lupului, Miroslava sau Rediu, găsești apartamente în ansambluri rezidențiale noi. Pentru o vizionare, suni la numărul agenției sau trimiți o cerere din fișa ofertei.
Alte tipuri (12)
Pe cartiere și localități (31)
Alertă de oferte
Te anunțăm când apar oferte noi pentru această căutare.
Apartamente de vânzare în Iași. Primești pe WhatsApp ofertele noi care se potrivesc, de la Fidelia Casa, fără apeluri nedorite. Dacă lași și e-mailul, le primești și acolo. Oprești oricând: răspunzi STOP sau apeși pe linkul din mesaj.
Ghid · actualizat la 26 octombrie 2026
Apartamente de vanzare Iasi: prețuri, zone și cum alegi
Cât costă un apartament în Iași în octombrie 2026
Cifrele de mai jos vin din cele 375 de apartamente și garsoniere de vânzare din Iași publicate pe site la 26 octombrie 2026, cu preț și suprafață utilă completate. „Median” înseamnă valoarea din mijloc: jumătate din oferte sunt mai scumpe, jumătate mai ieftine. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție, și se schimbă săptămânal.
Prețul median al unei oferte este 110.000 €, iar metrul pătrat util costă, la mijlocul pieței, 2.070 €. Cea mai ieftină ofertă e 24.500 €, cea mai scumpă 440.000 €. Cele mai multe oferte (117) sunt între 100.000 și 130.000 €; sub 60.000 € sunt doar 22, aproape toate garsoniere și camere de cămin.
Vezi ghidul complet: prețuri pe zone, cum alegi, întrebări frecventeAscunde ghidul
| Camere | Oferte | Preț median | Suprafață utilă mediană | €/mp util |
|---|---|---|---|---|
| 1 cameră / garsonieră | 70 | 70.500 € | 34 mp | 2.132 |
| 2 camere | 165 | 104.900 € | 50 mp | 2.070 |
| 3 camere | 120 | 133.750 € | 66 mp | 1.980 |
| 4 camere | 16 | 190.000 € | 92 mp | 2.159 |
Ofertele Fidelia Casa publicate pe site la 26 octombrie 2026; apartamente de vânzare în Iași cu preț și suprafață utilă completate. Cele 4 oferte rămase din 375: una cu 5 camere și 3 fără numărul de camere completat.
Prețul pe metru pătrat, pe cartiere
Între Centru și cartierele de la margine diferența e de aproape 1.600 € pe metru pătrat: la un apartament de 55 mp, peste 85.000 €, în mare parte din adresă, dar și din vechimea și starea blocurilor, care diferă de la o zonă la alta. Zonele cu cel puțin 6 oferte, în ordinea prețului pe metru pătrat util:
| Zona | Oferte | €/mp util (median) | Preț median |
|---|---|---|---|
| Centru | 17 | 3.333 | 185.000 € |
| Centru – Sfântul Lazăr | 9 | 3.033 | 175.000 € |
| Copou | 18 | 2.703 | 145.500 € |
| Târgu Cucu – Podul de Fier | 7 | 2.700 | 162.000 € |
| Dacia | 23 | 2.250 | 120.000 € |
| Gara | 7 | 2.222 | 150.000 € |
| Podu Roș | 16 | 2.155 | 97.500 € |
| Galata | 26 | 2.089 | 110.150 € |
| Păcurari | 27 | 2.053 | 113.400 € |
| Nicolina | 12 | 2.047 | 115.000 € |
| Bucium | 27 | 2.025 | 104.900 € |
| Tătărași | 30 | 1.994 | 104.694 € |
| C.U.G. | 10 | 1.989 | 99.250 € |
| Nicolina – C.U.G. | 13 | 1.959 | 110.800 € |
| Valea Lupului | 28 | 1.921 | 103.000 € |
| Alexandru cel Bun | 11 | 1.921 | 85.000 € |
| Frumoasa | 16 | 1.905 | 115.000 € |
| C.U.G. – Valea Adâncă | 7 | 1.838 | 99.000 € |
| Lunca Cetățuii | 10 | 1.735 | 67.250 € |
Aceeași sursă și dată; zonele cu sub 6 oferte nu apar. Bularga – Baza III (13 oferte, 1.911 €/mp) e lăsată deoparte pentru că ofertele de acolo sunt în mare parte camere de cămin, cu preț median de 34.000 €.
Bloc nou sau bloc vechi
Din cele 375 de oferte, 111 sunt în blocuri terminate sau în finalizare din 2024 încoace și 114 în blocuri din 2011–2023; restul sunt blocuri de dinainte de 1990 (129), câteva din anii 1991–2010 (15) și 6 fără anul completat. Surpriza pentru mulți cumpărători: la Iași blocul nou nu e mai scump pe metru pătrat. Blocurile din 2024 încoace au 1.994 €/mp median, cele din 1977–1990 au 2.139 €/mp. Explicația cea mai probabilă e adresa: blocurile noi din ofertele noastre sunt în mare parte la margine (Valea Lupului, Bucium, Galata, Rediu), iar cele vechi sunt în cartierele formate, cu școli, transport și comerț la câteva minute; contează și că apartamentele noi sunt, în medie, mai mici.
Deci întrebarea corectă nu e „nou sau vechi”, ci „ce drum zilnic accept”. Dacă alegi bloc vechi, cere asociației expertiza tehnică și clasa de risc seismic și verifică instalațiile; dacă alegi bloc nou, cere autorizația de construire, recepția și contractul cu termenele de predare. Blocurile noi au pagina lor: apartamente noi în Iași.
Cum alegi
- Întâi locația, apoi suprafața și prețul. Fă drumul zilnic înainte de avans, la ora reală, cu mijlocul real. Comparația pe cartiere, cu prețuri pe metru pătrat în 27 de zone, e în ghidul cartierelor Iașului.
- Compară pe metru pătrat util, nu doar prețul. La 100.000 €, diferența dintre 2.000 și 1.800 €/mp înseamnă 50 față de 55 mp utili: o baie mai mare sau un balcon închis.
- Actele: extrasul de carte funciară, certificatul energetic, adeverința de la asociație că nu sunt datorii. Pașii și cine plătește ce la notar sunt în ghidul cumpărătorului de apartament, iar taxele le calculezi în calculatorul de taxe notariale.
- Dacă ai apartamentul, dar nu știi cât valorează, evaluatorul imobiliar îți dă o estimare din ofertele similare.
Întrebări frecvente
- Cât costă un apartament cu 2 camere în Iași?
- În ofertele publicate pe site la 26 octombrie 2026, prețul median al unui apartament cu 2 camere în Iași este 104.900 €, pentru 50 mp utili (2.070 €/mp). Cele 165 de oferte merg de la cartierele de la margine, sub 80.000 €, până la Centru și Copou, peste 150.000 €.
- Care este cel mai ieftin cartier din Iași pentru un apartament?
- Dintre zonele cu cel puțin 6 oferte de apartamente, Lunca Cetățuii are cel mai mic preț pe metru pătrat (1.735 €) și cel mai mic preț median al ofertei (67.250 €); Bularga – Baza III are oferte și mai ieftine (median 34.000 €), dar sunt în mare parte camere de cămin. În oraș, Alexandru cel Bun are prețul median al ofertei cel mai mic, 85.000 €, la 1.921 €/mp.
- Care este cel mai scump cartier din Iași?
- Centrul: 3.333 € pe metru pătrat util și 185.000 € preț median al ofertei, urmat de zona Sfântul Lazăr (3.033 €/mp) și de Copou (2.703 €/mp).
- Merită să cumpăr într-un bloc nou în Iași?
- Depinde de drumul zilnic, nu de an. Blocurile din 2024 încoace au în ofertele noastre 1.994 €/mp, sub blocurile din 1977–1990 (2.139 €/mp), pentru că sunt mai ales la marginea orașului. Bloc nou înseamnă finisaje și instalații noi, dar și navetă; bloc vechi în cartier format înseamnă renovare, dar și școala și tramvaiul la câteva minute.