Duplex Plan Parter cu garaj- Breazu

Casă tip duplex pe parter de vânzare în Breazu – Pădurea Mârzești | 100 mp utili | Teren 400 mp | Garaj | La cheie

Compania Imobiliară Fidelia Casa vă propune spre vânzare o casă modernă tip duplex, cu regim de înălțime parter, situată în Breazu, zona Pădurea Mârzești, județul Iași, într-un cadru rezidențial liniștit, ideal pentru cei care își doresc confortul unei locuințe la curte, aproape de natură și cu acces facil către oraș.

Proprietatea beneficiază de o suprafață utilă de 100 mp și un teren de 400 mp, la care se adaugă cota indiviză din calea de acces. Casa se predă finisată la cheie, fiind o alegere excelentă pentru o familie care apreciază compartimentarea practică, materialele de calitate și avantajele unei locuințe desfășurate integral pe un singur nivel.

Compartimentare – Confort și funcționalitate pe un singur nivel

Locuința este inteligent compartimentată, oferind spații bine organizate și o delimitare practică între zona de zi și cea de odihnă:

• Living spațios cu zonă de dining, luminos, cu acces direct către terasa exterioară;

• Bucătărie închisă, ideală pentru organizarea eficientă a spațiului;

• 2 dormitoare, potrivite pentru odihnă și intimitate;

• Baie complet echipată, cu obiecte sanitare și mobilier;

• Hol de acces și distribuție;

• Debara, pentru depozitare suplimentară;

• Garaj, pentru protejarea autoturismului și un plus de confort.

Compartimentarea exclusiv pe parter reprezintă un avantaj important pentru familiile cu copii, persoanele în vârstă sau pentru cei care preferă o locuință fără scări interioare.

Construcție solidă și finisaje moderne

Casa este realizată din cărămidă și cadre din beton armat, cu accent pe durabilitate, confort termic și eficiență energetică.

Caracteristici constructive și dotări:

• Zidărie exterioară din cărămidă de 25 cm;

• Tencuială exterioară și termoizolație cu polistiren de 10 cm;

• Încălzire în pardoseală;

• Centrală termică proprie în condensare;

• Tâmplărie exterioară performantă, cu geam tripan și profil cu 7 camere;

• Glafuri din granit la interior și exterior;

• Uși interioare din MDF, cu toc reglabil;

• Baie complet utilată: WC, bideu, cadă/duș și mobilier;

• Finisaje moderne, cu predare la cheie.

Aceste caracteristici contribuie la obținerea unui confort termic ridicat și la optimizarea costurilor de întreținere.

Teren de 400 mp – Curte privată și acces amenajat

Proprietatea dispune de 400 mp de teren, oferind spațiu pentru relaxare, amenajarea unei grădini sau petrecerea timpului liber în aer curat.

Amenajări exterioare:

• Gard din lemn, realizat pe fundație din beton;

• Trotuare și alei pavate;

• Terasă cu acces direct din living;

• Garaj;

• Cotă indiviză din calea de acces;

• Acces pe drum asfaltat.

Localizare – Breazu, zona Pădurea Mârzești, Iași

Amplasată într-o zonă apreciată pentru liniște și apropierea de natură, această casă de vânzare în Breazu – Pădurea Mârzești oferă un echilibru între confortul unei locuințe moderne și avantajele vieții într-un cadru verde.

Avantajele amplasării:

• Zonă rezidențială liniștită, în apropierea pădurii;

• Acces asfaltat către proprietate;

• Conectare facilă către zonele Copou și Păcurari din Iași;

• Cadru potrivit pentru familii și pentru cei care își doresc mai multă intimitate;

• Utilități disponibile: gaz, apă și energie electrică.

De ce să alegi această proprietate?

Casa tip duplex pe parter din Breazu reprezintă o oportunitate atractivă pentru cumpărătorii care caută o locuință nouă, modernă și eficient compartimentată, fără a face compromisuri în privința confortului.

100 mp utili, 400 mp teren, garaj, încălzire în pardoseală, finisaje la cheie și apropierea de Pădurea Mârzești sunt avantajele care transformă această proprietate într-o alegere inspirată pentru un cămin primitor.

Contactați Compania Imobiliară Fidelia Casa pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări!