Casa premium de vanzare, Sararie - Copou

Casă premium de vânzare în Copou, Iași – 194 mp utili | Demisol + Parter + Etaj

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată în Copou, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Iași, concepută pentru cei care își doresc spațiu generos, confort modern și o construcție realizată cu atenție la detalii.

Casa este dispusă pe 3 niveluri – demisol, parter și etaj și oferă o suprafață utilă de 194 mp, fără a include terasele și balcoanele. Compartimentarea versatilă, tavanele înalte și dotările premium transformă această proprietate într-o alegere potrivită pentru o familie care apreciază calitatea și funcționalitatea.

Compartimentare inteligentă și spațiu generos

• 3 dormitoare la etaj;

• 1 birou sau dormitor la parter;

• 2 zone de living la parter, cu bucătărie open-space;

• 4 băi – două la etaj, una la parter și una la demisol;

• Demisol amenajat, cu baie, bucătărie și ieșire directă pe terasă;

• Terase și balcoane;

• Tavane de aproximativ 3 metri, care oferă senzația de spațiu, luminozitate și libertate.

Demisolul reprezintă un avantaj important, datorită posibilității de utilizare ca spațiu independent pentru relaxare, activități personale, oaspeți sau alte nevoi ale familiei.

Construcție realizată pentru durabilitate și eficiență

Calitatea unei locuințe se reflectă nu doar în finisaje, ci și în soluțiile constructive și materialele utilizate.

Proprietatea beneficiază de:

• Hidroizolație Revethec 80 la fundație și demisol;

• Izolație exterioară cu vată minerală CAPAROL de 15 cm;

• Acoperiș cu 40 cm de izolație și hidroizolație completă;

• Tâmplărie premium VEKA Softline 82, pentru izolare termică și fonică;

• Carte tehnică a construcției.

Aceste soluții constructive contribuie la confortul interior și la eficiența energetică a locuinței.

Încălzire și confort în orice anotimp

• Încălzire în pardoseală pe toate cele 3 niveluri, cu sistem TECE17;

• Centrală termică proprie;

• Sistem de aer condiționat cu 2 unități;

• Test de etanșeitate de tip Blower Door, realizat și certificat;

• Distribuție uniformă a căldurii și libertate în amenajarea interioară, fără calorifere clasice.

Finisaje premium și detalii moderne

Atenția la detalii se regăsește atât în interiorul casei, cât și în elementele exterioare:

• Uși interioare premium, furnizate de NATUREN SRL;

• Ușă de acces exterior premium, furnizată de DOBAL SRL;

• Balustradă exterioară din sticlă;

• Mână curentă pentru scările interioare din sticlă securizată;

• Iluminat interior și exterior cu benzi LED.

Tehnologie și siguranță

Casa este echipată cu instalații și dotări moderne, pentru un stil de viață confortabil:

• Instalație electrică modernă, cu panou de control în camera tehnică;

• Pregătire pentru instalarea a 5 camere de supraveghere;

• Internet prin fibră optică;

• Iluminat exterior;

• Centrală termică proprie.

Curte amenajată și locuri de parcare

Proprietatea este pregătită pentru mutare, beneficiind de amenajări exterioare realizate:

• Curte amenajată la cheie;

• 2 locuri de parcare;

• Gard din beton, completat cu panouri metalice moderne;

• Gaz;

• Energie electrică;

• Iluminat stradal.

Localizare – Copou, Iași

Amplasarea în Copou oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul către punctele de interes ale orașului.

Zona este apreciată pentru cadrul natural, caracterul rezidențial și accesibilitatea către principalele facilități urbane.

De ce să alegi această proprietate?

• 194 mp utili, distribuiți pe trei niveluri;

• 4 dormitoare sau spații de lucru, în funcție de nevoi;

• 4 băi;

• Demisol cu bucătărie, baie și acces direct la terasă;

• Tavane înalte de aproximativ 3 metri;

• Materiale și finisaje premium;

• Încălzire în pardoseală pe toate nivelurile;

• Izolații performante și tâmplărie premium;

• Curte amenajată și două locuri de parcare;

• Carte tehnică a casei disponibilă.

O proprietate premium în Copou, destinată celor care caută mai mult decât o locuință: spațiu, confort, soluții constructive de calitate și un ambient potrivit pentru viața de familie.

Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.